Una residencia en Lomas de Chapultepec, empresas señaladas por el SAT y una compañía que fue proveedora del gobierno de Rubén Moreira aparecen en la ruta de la operación inmobiliaria
La residencia de más de 40 millones de pesos ubicada en Lomas de Chapultepec y vinculada públicamente con la senadora priista Carolina Viggiano Austria vuelve a estar bajo escrutinio por la cadena de operaciones inmobiliarias y las empresas que aparecen en su historial.
El inmueble se encuentra en Sierra Nevada 319, Lomas de Chapultepec, una de las zonas de mayor plusvalía de la Ciudad de México.
De acuerdo con los registros citados en investigaciones periodísticas, la propiedad fue adquirida originalmente por Borsa Inmuebles y Bienes Raíces, S.A. de C.V., el 28 de octubre de 2014, por un millón 290 mil dólares, equivalentes entonces a aproximadamente 17.1 millones de pesos.
Cinco años después, el 18 de septiembre de 2019, se registró un aviso preventivo de compraventa a plazos a favor de Alma Carolina Viggiano Austria. Sin embargo, la información más reciente señala que esa operación no llegó a concretarse.
El dato introduce una diferencia respecto de la investigación publicada en 2022, cuando se señaló a Viggiano como propietaria del inmueble y se cuestionó que la residencia no apareciera en la declaración patrimonial presentada al inicio de la LXV Legislatura.
Awiki aparece en 2023
La ruta registral vuelve a mostrar movimiento el 10 de agosto de 2023, cuando se emitió otro aviso preventivo de compraventa, esta vez relacionado con Corporativo Awiki S.A. de C.V.
La empresa tiene un antecedente político que ha llamado la atención: fue proveedora del gobierno de Coahuila durante la administración de Rubén Moreira Valdez, esposo de Viggiano. Moreira gobernó la entidad entre 2011 y 2017.
La documentación disponible, sin embargo, no establece que Moreira haya participado en la adquisición de la propiedad ni que haya intervenido en la operación inmobiliaria. La conexión documentada es la relación comercial de Awiki con el gobierno que encabezó y el vínculo matrimonial entre Moreira y Viggiano.
Otro dato señalado en las investigaciones es que Diego Beltrán Viggiano, hijo de la senadora, tiene registrado como domicilio fiscal la dirección de Sierra Nevada 319.
Borsa y los señalamientos del SAT
Borsa Inmuebles y Bienes Raíces es otro de los nombres centrales en la operación.
La empresa ha sido señalada en investigaciones periodísticas por su presunta relación con un esquema de facturación irregular y por aparecer vinculada con empresas identificadas por el SAT bajo ese tipo de señalamientos.
Esto, por sí mismo, no demuestra que la mansión haya sido adquirida mediante un esquema de empresas factureras, sino que una compañía señalada en esas investigaciones aparece en la cadena registral del inmueble.
La pregunta que permanece
El expediente deja una interrogante central: si la compraventa de 2019 a favor de Viggiano no se concretó, mediante qué acto jurídico quedó vinculada la residencia con ella y quién aparece actualmente como propietario registral?
La respuesta requiere conocer la cadena completa de escrituras y movimientos del Registro Público de la Propiedad.
Por ahora, los documentos citados muestran una ruta que comienza con Borsa en 2014, continúa con el aviso preventivo a favor de Viggiano en 2019 y registra un nuevo movimiento relacionado con Corporativo Awiki en 2023.
El caso también mantiene vigente el cuestionamiento patrimonial surgido en 2022, cuando se señaló que la residencia no había sido incluida en la declaración patrimonial presentada por Viggiano.
Más que una conclusión definitiva sobre la propiedad, los nuevos datos colocan nuevamente bajo escrutinio el origen, la cadena registral y las empresas que participaron en las operaciones alrededor de una residencia cuyo valor supera los 40 millones de pesos.
